>

买房提议

- 编辑:555彩票 -

买房提议

  房价问题,在中国很难一言以蔽之。因为不同区域间的情况不同,每平方米的均价从几千元到几万元的情况都有。对于富人来说,高房价不是问题,并不影响其买房。对于穷人来说,高房价是个大问题,因为再怎么努力最后发现都很难买一套房子,或者是奋斗一辈子也只是换来了一套房子。

555彩票平台 1

555彩票平台 2

作者:方智毅

  房价可能将催生更多的纯粹的逐利人群,这不是危言耸听。迫于高房价带来的压力,对于财富的追求成了很多年轻人的渴望。这种情况下,就导致了很多年轻人在思想价值观上同主旋律脱轨。你和他谈道德,他和你谈现实,你和他谈理想,他和你谈房产,你和他谈选择,他和你谈压力。他有他的难处,他有他的理由,任何对于他们的指责都无意义,因为我们不能代替他们活。

大概也就是最近几个月,我被推荐了水库论坛。

555彩票平台 3

论坛的观点:毁三观,得新生。看了之后,我只感到深深地后悔。、

  已经超过普通青年负荷能力的房价,将会摧垮一些青年的斗志,房价将继续割裂人民群体的属性,制造不同的阶层意识。“有房族”与“无房族”只是一种广泛意义上的区分,更为现实的是,“能不能买房”将会成为一条阶级意识的分水岭。这与当前那些艰难买房的人有很大不同,他们至少还认为努力奋斗能够得到那套房子。可若是阶级意识固化后,他们会觉得自己不应该买房,也没必要买房,他们会认为自己在同那些富人的竞争中没有成功的可能性。从一开始对自身的否定将是这个阶级的最大可悲,未来的几代年轻人中可能就会有很大一部分人转入到这样一个“阶级”。

后悔啥?

  房子是用来住的,是人民的刚性需求,就同粮食一样。我们更要考虑房子的居住属性,话说你有见过随意炒作粮价的吗?

自然是 “了解水库太晚了”

  有人认为房价就该由市场决定,认为国家管不到房子。这本身就是一种资产阶级的思维,是唯市场论的错误表现。令人担忧的并非是他们是多么富裕的人群,而是他们中有很多也是普通的青年,但是他们已经有了阶级层次感。我们不可以回避阶级存在的事实,可是我们应该努力缩小阶级层次感,而不是扩大和固化。

(一)信调控,住桥洞

     直到今天我都可以在知乎,和微信朋友圈看见这样的标题或者言论

  没买房的恭喜你了,北京决定共享产权住房

  楼市已经变天,就在刚才...

   这一次政府真的动了真格”租售同权‘改变中国房市

.    .....

类似的还有很多,转发他们的无外乎没买房的小白,和不懂房地产的年轻人

我曾经也是这样无知大军的一员,2008年错过了金融城软件园,2012年又错过了大源,2014年错过了华府板块。他们都曾经几千元一平米放在我面前,如今看着二手都近4万的金融城。我只能恨自己读书少。

当然这些不算啥,比起北上深的房地产,太多人的青春努力20年输给了 没有早买房

555彩票平台,政府每一年的调控,都一次又一次的迎来了上涨。

无数次的论证了这样的一个结论:

所有宏观调控,都会让房价继续上涨

所有宏观调控,都会让房价继续上涨

所有宏观调控,都会让房价继续上涨

所以 买房这件事情,前往别把希望压在所谓的 房地产税,租售同权 这些上。

刚需早日买房,借钱,挤干自己父母爷爷奶奶也要买房。

你的第一套房子非常重要,用尽一切办法也要买上

  在房价问题上,我们要提几问,土地是不是属于国家的?土地的规划和建设是不是需要政府部门审批?土地的交易和楼盘买卖归不归政府部门管? 再往大了说,政府有没有能力直接干预市场?市场是无形的手,有时候会处于无序状态,便于资本参与炒作。政府这只有形的手应该适当干预。

(二)中国城市的进化

     一二线三线城市,正在发生如下的改变

   一线城市:人口质量在变高,人口在减少。

       即平均一万人里面,净资产在千万以上的人数正在不断变多,但是总人口在变少。为啥会这样呢?因为高房价其实是一个进入门槛,在今天北京房价破十万,很多年轻人彻底放弃了买房而转向去二线。同时二线很多精英阶层的佼佼者也会为了周围环境更加高质量而向一线迁移。但是100个转出,可能只能换来2-3个转入。所以一线城市的进化是:人口质量的进步,同时降低人口密度。所以只要这个前提还在,房价就不可能跌,因为一旦跌了。城市进化的前提就没了。

二线城市:人口数量在变多,质量水平也被提高

    现在各种二级城市都打开了人才抢夺战,长沙成都都相继开除了本科即可落户的政策。这样的前提下换来的是这样的强二线城市的大量人口涌入。二线城市本来房价并不贵,也变成了一线城市迁出者的最大目标。所以这样的城市。人口大量涌入,房价肯定是要涨的。因为供需关系就会导致房价上涨,虽然ZF调控会限价,但是只会带来买房的恐慌,大量新房被要求全款,一房难求,二手房价格也会高过新房,因为买房太多银行也没钱放贷。今天的成都就是这样的现状。 所以未来,限购限价打开不打开,房价都会继续上涨,只是一旦打开,会进行一次30%-50%的暴涨。

三线城市:人口在变少,质量水平也被降低

    三线的人口自然是向二线和一线转移的,这里的年轻人背负着全家的希望去大城市。有能力去二线城市买房的也自然为了更好地医疗购物人文环境来到二线。这些的结果就是三线城市正在萧条,四线城镇甚至慢慢死去。这样的前提下人口质量下降,人口数量也在下降。这里的房子根本不算房地产,都是些累赘。

 所以在城市进化论上,二线城市变成了现在最吃香的二级市场。进入门槛相对不高,房地产至少还有20年红利。20年后因为阶级完全固化,和少子化等社会问题。房价进入萧条,房价便不再是话题了。

本文由房产发布,转载请注明来源:买房提议